第49章 计划北上

    赵雅织怀孕了，收到消息的刘元昊匆匆赶回香江。
    之前在纽约的那段时间他因为情绪亢奋，车开的有点多，结果赵雅织被一发入魂，有了身孕。
    这时赵雅织刚拍完《上海滩》，档期正空，刘元昊直接把她后面的拍摄计划全部取消，让她安心养胎。
    李敏宜知道后羡慕的不得了，准备有样学样，不达目的不罢休的那种。
    刘元昊不好厚此薄彼，最后只能忽悠她说换个环境可能更容易搞定，并且答应今年单独带她出游一趟，这才打消了她的想法。
    安顿好两人后，刘元昊开始对集团旗下的业务进行了一番新的安排。
    香江这几年的住宅市场暴涨，80年的房价对比75年涨了4倍。刘元昊在74年到78年期间每年在住宅物业上的投资都有小几千万，累计投入了近2个亿港币。
    尤其是76年到78年太古城一，二，三期开售的时候施约克把开盘价格定的非常保守，将豪宅当成普通公寓卖，刘元昊也不客气，直接找施约克以折扣价拿了不少房子，现在这些都已经涨疯了。
    这次刘元昊只打算留几套位置不错的别墅，其余像公寓楼这些趁着楼市火爆全部放出去，预计能回笼5-6亿港币的资金。
    至于前几年收的零散地皮，刘元昊准备留着到香江地产下滑的时候再来分批开发。
    香江的地产商讲究一个货如轮转，地产低谷时不适合上大项目，开发这些零散地皮最合适。
    淘大花园最后一期按照规划原本是准备明年年底推出的，刘元昊这次特别要求加快进度，必须在明年年初全部推向市场。
    因为81年的时候香江统计出来的数据显示前一年新售住宅的空置率高达40%以上，房价已经涨不动了。
    到了82年撒切尔夫人访华谈香江问题摔倒在大会堂门口后，香江的地产将会应声暴跌，住宅物业最高会跌6成，工业地皮最高跌幅超9成。
    所以现在处理房产正当时，然后等到了83年底可以再来抄底一波。
    而且这次英国人的大撤退，会空出大量的太平山山顶的顶级豪宅，他也会找机会能拿多少拿多少。
    兴元证券这边，刘元昊要求收购的中华煤气，香江电话都达到了34%以上，置地的股份也收到了20%，目标已经全部达成。
    香江股市现在非常火热，港府为展示香江的经济活力，将把股市推到一個新的历史高点1800点之上。
    之后英政府谈判受挫，港股大跌，港币兑美元的汇率暴跌了近四成。
    刘元昊之所以将巨量现金以外币的形式存在国外银行，目的就是为了避开这一次的港币贬值。
    1月份刘元昊不在香江的这段时间，陈松青的佳宁集团还是出现了，并前来高价谋求金门建筑手上的金门大厦。
    刘元昊不乐意帮陈松青炒作物业大厦，直接拒绝了他，还通知陈伯注意九龙仓不要与佳宁集团产生任何的业务往来。
    结果佳宁最后还是搭上了怡和，选了一栋位于中环的夏悫大厦，以9.8亿港币的价格买入开始进行炒作。
    做完这些之后，刘元昊联系了新社王老，表示想为内地的几所大学捐款，同时透露出想在京城购置私宅的想法。
    王老对刘元昊的善意也给出了积极回应，是否接受捐款还要先向上级汇报，这个应该问题不大。
    但京城现在还没有商品房买卖的先例，购置私宅在手续上可能要麻烦一些。
    刘元昊又说自己从小就喜欢历史，尤其对三国这一段情有独钟，现在手上有院线也有电影公司，因此想将赤壁之战拍成电影搬上荧幕，对外传播中华文化，希望能前往内地去实地勘查取景一番。
    王老对他的这个想法非常重视，香江的电影公司从79年开始陆续有剧组前往内地取景，此前就有《碧水寒山夺命金》和《白发魔女传》在内地完成了拍摄。
    刘元昊虽然不是第一个提出要去内地取景实拍的，但东方影业在香江的影响力显然比之前去过内地的那两家更大，如果成行，也是值得大书特书一笔的，当即答应迅速向上级汇报。
    其实刘元昊跟王老说的事半真半假，前一部分捐款和买私宅是真，想给内地传递一个示好的信号。
    刘家不像霍家和包家跟内地关系紧密，在海里都是挂了号的。
    刘元昊在内地已经没有亲近的族人，之前跟内地也没有什么联系，TS发生灾难的时候想捐款还被婉拒了。
    不过刘元昊觉得他现在肯定在统战名单上，这次在金市上收获颇丰，打算过去先撒点币结个善缘。
    至于说拍赤壁之战，那就纯属扯淡了，他连东方影业的事都不愿意多管，哪可能亲自牵头去拍什么赤壁。
    纯粹是因为赵雅织有了身孕，李敏宜怀孕的意愿又无比强烈，等她再怀上了，到时就只剩关佳慧一个人，所以想再去找一个帮着分担一下。
    这时候前世那些80年代有名的香江美女都还不知道在哪，已经出道的他又看不上，而内地的江城刚好有一个他感兴趣的，这时候他不下手，过两年人家就要嫁人了。
    赤壁古战场正好在湘北，用拍电影这个借口可以方便他前往江城找人。
    内地刚刚开始改革开放，像他这样的港商想要在内地自由行动还是很麻烦的，需要正当的理由，还要有官方人员的陪同。
    联络完新社，刘元昊又开始考虑这次北上需要带哪些人。
    这次是以电影堪景的名义北上，要带上李敏宜的话得给她安排一个东方影业制片人的头衔，正好方便她到时候去忽悠小姑娘。
    除了李敏宜，还考虑带上黄佰鸣，他是编剧出身，另外堪景的摄影师肯定是不能少的。
    虽然这几人只是工具人，但刘元昊不会跟他们讲明，就算是演戏也要演的像那么一回事。
    他还准备找一个能在BJ待上几年，可以帮他收些古玩的人。
    现在内地古玩还没有那些做旧的手段，国营商店里甚至可以直接买，可以好好淘一淘，正好他要在京城购置房产，也有地方存放。
    至于兴元投资的人他不打算带，这次北上就是为了撒点币结个善缘，还没有投资的想法，而且现在内地条件比较艰苦，去的人多了也不好。
    包船王就曾跟他吐槽过在内地的各种不方便，所以他们在内地最早投资的都是五星级酒店。
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