第二十七章 学区房

    ps：突然发现又多了一个舵主......再加一更！感谢小伟的舵主......感动的我都要哭了......我这点存稿啊......
    ――――――――――
    “关于销路问题完全不用担心，可能你没太注意，在这条街上不远的地方，有一家中学，你知道这代表着什么嘛？”张扬问道。
    “这里有所中学？你别说，我还真就没太注意。”大牛发挥着想象力，“能代表啥，不就是成群成群的小屁孩嘛？”
    “那是一个个移动的钱袋子！”张扬纠正道。
    “呃......”大牛表示不解。
    “看事情不能只看表象，多动脑思考一下他的潜在商机，这个叫做‘市场洞察力’，也是为什么同样一件事，有的人就可以寻到机会而装的盆满钵满，而有的人却将这次机会错过了。”张扬不厌其烦的讲到。
    “呃……你说的这些，我听不懂啊……”大牛郁闷道。
    “大牛，我知道你现在还什么都不懂，说好听点叫做一张白纸，说不好听点就是一个白痴。
    所以我不会很快就要求你能做到‘左右逢源’‘纵横商海’，不过现在我会要求你从今天开始，每走过一个地方，每接触一种行业，都要主动上去探一探这个行业的运作模式、销售方法、盈利点......
    记住，我说的是每一行，哪怕就是一个走街串巷卖耗子药的，你也要尽量搞清楚他的货源出自哪里，他们的销售模式，技巧，以及他产品的亮点，等等等等......
    这么做不为了别的，就是单纯的想把你的‘市场洞察力’给训练出来。
    只有这样，当你接触一个你未接触过的行业之时，才能很快的将其分辨出它是否有利润可图，当你遇到新鲜事物之时，才能准确的判断出它商机还是陷阱......”
    “呃......你等一下......我有点懵......”大牛听得脑袋都大了。
    “那就说的简单点，这周围有学校，就代表着有大量潜在客户，一个学校可以带动的可不仅仅是教育行业，学校的建立对许多行业都会有非常大的影响
    其中获利最大的就要数房地产商了，学区房有多贵可能现在还感觉不到，可过不了几年，房价将会被抄成天价，贵到所有人骂娘......”张扬对自己那个年代的房价深恶痛绝。
    “说远了，那个暂时咱们还涉及不到，先说眼前的......”张扬将话题转了回来，“无奸不成商、无毒不丈夫，生意人不做赔本的买卖，为什么很多开放商愿意将商场建立在距离学校很近的地方，甚至不惜花大价钱来打造一条商业街和商圈，其根本原因就是，‘学生是一个庞大的消费人群’，他们有利可图！
    学校附近商圈内的商铺，无论是娱乐业还是餐饮业只要不作死，基本上都是稳赚不赔的，而且我对麻辣烫这玩意信心十足，绝对会火起来。
    大牛，你没在城里上过学可能不太理解，校内一间不足三十平米的小商店，他的营业额甚至可以超过一家中小型超市，所以一般这样的小店门基本不是校长的二舅子开的，就是他小姨子开的......”
    “校长的小姨子开商店这事跟我们卖小吃有关系么？”大牛扣了扣鼻孔。
    “当然有！”张扬恨铁不成钢道：“你难道就没想过为什么校长的小姨子就可以在学校内开商店，而其他人不行么？”
    “莫非......他们有奸情？”大牛拖着下巴思考道。
    “关系啊！人脉啊！你在想什么呢？奸情什么的......咳咳，其实也不好说......”张扬自动补脑了一部俩万字的伦理小说，“呸，我的意思是说，我们也可以通过周彤的这条人脉，来达到我们卖小吃的目的，你明白么？”
    “大概......有些明白了。”大牛迷迷糊糊道。
    “那就是还没明白......”张扬有些无奈的叹了口气，“这么跟你说吧，在咱们找房子的时候我有观察过，这里虽然有一所中学，但是这里的商业却并没有被开发起来，娱乐项目更是少的稀奇，所以，这里就好比一座巨大的金矿，而开发这里的任务就落在咱们哥俩身上了，这回你明白么？”
    九三年，一个充满机遇的年代，一个暴发户时代，因为只要敢想，敢做，善于发现，想成功，想赚钱并不是很难。
    “妥妥滴，你都说的这么明白了，我要是还听不懂，干脆回村养猪算了。”大牛嘿嘿的笑着，大概该怎么做自己也都明白的差不多了。
    虽然有些地方还是比较生涩难懂，但那也是因为年代和阅历的原因，这个问题可不是三言两语能够解决的。
    不过有一点他听的明明白白，狗子这个娃娃不仅有野心，而且还懂隐忍，做小吃只是第一步，接下来还会有更多的项目等待开发！
    “真不容易，你可算明白了......”张扬急的一脑子汗，不知为何，他突然想起村内那个神似米其林大使的班主任来了，“果然，老师不好当啊。”他开始理解老师了。
    “不过......周彤会同意咱们在她的店里做这个么，虽说人脉很重要，但是咱们跟她还不是很熟吧？”大牛有些担心的问道。
    “不会的，你会拒绝一个赚钱的机会么？况且咱们在她家卖小吃，对她来说也只是在菜单上多加了几道菜而已，而且我们面对的客户主要是以学生为主，而她家的菜单里，那价格就没有一个是普通学生能消费的起的，从另一个角度来讲，咱们这也算是帮她扩大了客源面，而收入我们跟她五五分账，谁也不吃亏。”
    张扬心不跳脸不红的说完了这段话，明明是空手套白狼的套路，到他这三言两语硬是给说成了合作，还想着和对方五五分账。
    “说到底，这条街的人根本，或者说很少意识到学生这一消费人群的可塑性，而这条街还恰巧是学校的必经之路，距离学校又近，要是这样都挣不到钱，干脆去卖屁股算了。”说完，张扬懒羊羊的靠在了沙发之上。
    做小吃的成本很低，但利润却很高，只要味道够鲜美，回头客是肯定有的，这样循环下去，虽然赚不到大钱，但是张扬本来也没指望他能发家，只是想赚一个启动资金，然后在转型作别的罢了。
    张扬考虑的其实还有很多，不过要是一一跟大牛解释完，估计天都亮了，所以他也懒得去说。
    “感觉......还有点意思。”大牛感兴趣道。
    “当然有意思！”张扬打了一个哈欠，揉了揉眼睛向自己的房间走去，“行了，天也不早了，先去睡觉，明天还有很多东西要准备呢。”
    “嗯，你先睡吧，我一会就睡。”大牛虽然这样说道，但是好像没有一丝想要睡觉的意思，满脑子都是张扬所讲的赚钱方法。
    很快，一夜过去
    张扬已经不知道自己有多久没有睡的这么香沉
    那折磨了他二十多年的噩梦今晚居然没有再次出现。
    “狗子！赶紧起床了！”大牛粗暴的掀起张扬的被子。
    “啊，大哥，现在才几点啊？”张扬可谓是铁打的汉子，奈何遇到了磁铁打的床。
    “我靠，早起的鸟儿有虫吃这个道理你都不懂？”大牛也不管他到底愿不愿意，直接将光溜溜的张扬扛起来就走。
    “你着什么急啊，咱们卖的又不是早餐，起那么早也没人来会来的，在说了，咱们的工具、食材，啥啥什么都没准备呢......”
    “现在就去准备！”大牛猴急道。
    “才四点啊，大哥，你算你想准备，超市也没开门啊，另外咱门想占用人家饭店这档子事，还没跟人家商量呢......”张扬欲哭无泪道。
    “我不管，你赶紧给我起来。”大牛倔脾气又上来了。
    “靠，大哥，什么叫你不管啊？你不会是昨晚一宿都没睡，光想着这事了吧？”张扬确实没想到大牛居然这么迫切想要赚钱，“好吧，好吧，我跟你走，不过......你起码让我把裤子穿上好不好？我这么卡哇伊的小弟弟都被别人看光了啊！”
推荐都市大神老施新书:校花的全能保安