第六六七章 置业

    陈明亮出行并不爱打车，却准备做起了打车软件。
    这就像陈明亮穿的衣服从来都是运动服，但是这并不代表他真的节俭，只是他拼命花钱的时候你不知道；
    演员周老天王出门经常坐地铁，但是也不要忘记了他还有无数豪车。
    人的名声和行为总有矛盾的一面。
    说到这里就要提起港岛两个重要的武术班底了。
    说到“洪家班”，不提几个元氏兄弟，“外人”如林正瑛、曾之伟、午马、钱家乐、邹赵龙、孟海、钟发、狄威，这些人都是从各行各业因为大哥大的提携才红起来的。
    ……
    回到打车软件。
    打车几乎是每个人出行途中必不可少的需求之一，除非像陈明亮一样有一个常备的后勤团队。
    既然市场有需求而且导航技术已经有了长足发展，推出打车软件的时机快成熟了。
    正月结束，年就算过完了，陈明亮又准备回京城开启创业了。
    不过，在回京城之前，他要先在别的地方花点钱搞点事了。
    这次他不是要买东西给自己，而是应任静的要求花钱置业的。
    当然，陈明亮为自己花起钱来也从来都不吝啬。
    当拥有的金钱超过了维持奢华生活的最低需求之后，剩下的所有经济行为都是质朴了，这叫做“从心”。
    如今，选择从心的陈明亮带着任静来了港城，他们是来置业安家的。
    孕妇的想法简直不可捉摸。
    主要还是任静突然想置业了，甚至她还想在港城生孩子。
    陈明亮并不蛮同意，只是一时也想不出更好的借口，但是他心里想着自己不会也生个“废青”出来吧。
    从政治正确的角度讲，港城是祖国不可分割的一部分，孩子出生在港城并没有变成华侨，陈明亮没理由拒绝，又不是故意到海外去产子。
    就是到海外产子，拿个绿卡啥的，也是潮流呀。
    孩子出生毕竟还早，还可以商量，那就先置业呗，也是好事。
    港岛地主霍老二带着陈明亮他们开启了四处打探：看铺面，看写字楼，看公寓，看别墅，看美女，看金鱼…
    08年的金融危机造成的风波已经基本过去了，铜锣湾的周边铺面价格又开始恢复巅峰甚至还有一些攀升。
    不过这些对陈明亮来讲都不是个事，他所面临的最大的问题是如果没有熟人带领和引荐，业主们未必会愿意把这些下金蛋的鸡给卖掉。
    尤其是现在代购奶粉和电子产品的风潮正盛，还没到废物青年乱港的大骚乱时期，这时候的商铺价格可是坚挺的很，陈明亮不想买，只是陪着孕妇看看。
    “这一片就是时代广场了，属于九龙沧集团的，说是仿照美国时代广场建设的，也是内地旅客到港必须来的购物中心之一，这里的商铺无论经营还是用来出租都是蛮好的，亮哥要是有心的话，我可以引荐一下，拿下点商铺问题不大。”霍老二确实是个好向导，他也知道陈明亮不差钱。
    “如果是九龙沧开发的那倒还真不用你引荐，我跟九龙沧他们还是有些合作的，像湘南的省会沙洲城，他们正在建的那个九龙沧IFS，我们公司还有投资和入股。”
    陈明亮找霍老二来不是为了买商铺的，他是想在港城买块地，准备自建别墅和庄园，位置也不用选在别的地方，新界啥的就行，离深城也近。
    港城严格意义上并不算是寸土寸金，它的土地储备其实多的很，只是土地掌握在少数人手里，不得开发。
    这些人只喜欢把地捂着，不愿意搞开发，而政府又不能去强行征收，因此这才显得可开发利用的土地稀缺，尤其是用于开发房产的土地极为稀缺。
    陈明亮买地当然也不是要开发房地产，他就是想给自己住，顺便建设一个供给自己使用的农场。
    这个货骨子里就是个农民，看到院子就想种菜，改不了的怪习性。
    买地这个事并不好商量。
    在港岛，无论李家还是郑家都握有大量土地，陈明亮想要的靠海的，有山有水有平地的，虽不好找但也不是不能找，问题就是人家不卖。
    一连几天，陈明亮都跟着霍老二四处看地，但是都没有能得逞。
    不是位置不理想就是对方不愿卖。
    陈明亮是哪个？
    那些老牌富豪压根不给面子，霍老二也是没办法。
    他们霍家自己也是囤有土地的，只能从自家田里选择了，就看陈明亮喜欢不喜欢。
    无奈之下，陈明亮还是在山顶道买了一套半山别墅临时住着，买地的事情只能慢慢弄呗。
    “亮哥，要是咱们买了地自己建房子，将来会被政府征收吗？”
    任静对房产开发不太懂，她的事业重心一直在美容和保健品上。
    “不会的，港城就没有征收制度，只是很多富豪喜欢囤土地，然后再一点点的捐献给政府，就是为了让政府实施基础设施建设拉高自己的房价和地价。”
    陈明亮原本对这些道道也是不懂的，不过开了地产公司后已经对这些很懂了。
    “不，你错了，港城的土地政策和美国是完全不一样的。港城怎么搞咱们不好说，但是美国的土地征用制度才是世界上最强硬的，他们的政府有绝对的土地使用权。只要是政府是用于公共目的，而且给出了合理市场价格的补偿，任何人都不可以抗拒征收，像国内那种钉子户在美国压根是不存在
    陈明亮给出了一个完全不一样的答案。
    “那是针对私人，不是政府。私有财产神圣不可侵犯只是一个理想状态而已，没有任何一个国家的法律里面有这样的规定，你看到的段子都是美分们吹出来的吧。”
    “而且，只要有必要，美国政府征用你的土地和财富都是可以的，并没有谁能够阻拦，这才是法律赋予统治者的统治武器。”
    “原来是这样啊，我还想说在美国也买块地建房子呢。”任静开始有点后怕了。
    “建房子当然可以，咱们只要缴纳房产税，房子的使用权一直都是自己的，但是不交税，那房子和地就是国家的。”
    ……
    在港城买地的事情最终还是没有谈拢，陈明亮只含泪买下了一套别墅安置自己一家。
    ……
    这次创业陈明亮就没有找别人了，他找了自己的同班同学。
    毕业几年了，经过社会的毒打，同学们现实了不少，守着大腿不去抱，转过身自己去奋斗才是真的傻。
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