第322章 江总御用置业顾问

    龚雨的谭家菜饭局持续到晚上九点多才结束，江倾几乎全程听他在说，大部分时间都在品尝菜肴。
    席间龚雨依旧热情不减，话题围绕着奇异果未来的重点项目，试探与无问科技更深层次的合作可能性打转。
    江倾应对得体，既保持了必要的距离感，又没让场面冷下来。
    他自己倒是没所谓，但想到那几个姑娘，还是做了下表面功夫。
    毕竟，她们未来免不了要跟这些平台打交道。
    当车子终于驶离饭店，汇入京城的璀璨车流，江倾靠在后座，揉了揉有些发胀的太阳穴，高强度社交带来的疲惫感并不比技术攻关轻松。
    接下来的两天，江倾再次一头扎进小米科技园智能驾驶研发区那片熟悉的战场。
    核心算法框架虽已打通，但将理论模型转化为能在复杂真实道路上稳定运行的工程系统，是另一场硬仗。
    江倾带着小米的工程师团队，逐行优化代码，反复调整参数，模拟各种极端场景的应对策略，会议室的白板写满又擦掉，咖啡消耗量惊人。
    就在第三天上午，无问科技派驻小米联合开发的项目组核心成员一行五人，准时抵达了科技园。
    领头的是江倾倚重的技术骨干，沉稳干练的赵启明，同样也是他科大的师兄。
    简单的欢迎仪式后，江倾立刻召集了双方的核心人员开了个对接会。
    会议室里，气氛务实而高效。
    “启明，这是过去两周我们所有的核心模型迭代记录、路测数据，以及目前遇到的十七个关键corner case清单。”
    江倾将厚厚一迭资料推过去。
    “小米这边的技术栈和开发环境文档，陈工稍后会同步给你。”
    赵启明迅速翻看，眼神专注。
    “明白，江总。基础框架和核心思路很清晰，我们的人会立刻上手熟悉环境，争取三天内完全接棒。”
    江倾点点头，目光扫过两边团队的成员。
    “接下来的具体工程落地和优化，就交给你们了。小米这边的硬件平台和测试资源，全力配合。启明总体负责技术协调，遇到实在啃不动的硬骨头……”
    他指着自己。
    “随时找我。”
    “明白！”
    两边团队异口同声，充满了干劲。
    看着赵启明已经开始和小米方的技术负责人低声交流细节，江倾知道，这里暂时可以放手了。
    他悄然起身，离开了会议室，将空间完全留给了并肩作战的工程师们。
    刚回到临时办公室，手机响了起来，是景恬。
    “喂？”
    “忙完了吗？”
    景恬温柔的声音透过听筒传来。
    “剧组那边催得紧，我下午就得飞横店了。”
    “嗯，这边初步安排好了。”
    江倾走到窗边，望着科技园里步履匆匆的人流。
    “几点的飞机？我送你。”
    “不用啦，你那边也一堆事。助理开车送我过去就行。”
    景恬体贴地拒绝他。
    “对了，这房子你继续住着吧，空着也是空着，离你工作的地方也近，方便。”
    江倾沉吟了一下。
    景恬的提议不错，但他想了想，总住在景恬这里终究不是长久之计。
    “恬恬。”
    他声音温和的唤了她一声。
    “你的好意我心领了。不过，我打算在京城置办个落脚点，方便些。”
    电话那头安静了一瞬，随即传来景恬了然的笑声，带着点调侃。
    “哦？江总这是打算在京城安个家啦？行，有道理，是该有个自己的地方。”
    “嗯，一路顺风，到了报个平安。”
    “知道啦，你也别太累。”
    景恬叮嘱了一句，然后挂断电话。
    放下手机，江倾立刻拨通了陈铎的电话。
    “陈铎，帮我看看京城核心地段，适合自住的大平层和私密性好点的独栋别墅房源信息，整理一下发我，要求拎包入住，装修风格简约或新中式优先。”
    “明白，江总。我马上筛选。”
    陈铎的回应干脆利落。
    挂了电话，江倾又拨给了江楠。
    电话响了好几声才被接起，背景音有点嘈杂。
    “哥？我正上课呢！”
    江楠压低的声音传来。
    “下午有课没？没课的话，陪我去看个房子。”
    江倾开门见山。
    “看房子？！”
    江楠的声音瞬间拔高，随即又赶紧压低。
    “你要在京城买房？哇！终于开窍啦？等着！我马上溜出来！水木西门见！”
    不等江倾回答，电话就被挂断了。
    江倾失笑，这丫头，风风火火的性子一点没变。
    一个小时后，水木大学西门，江楠像只轻盈的蝴蝶般飞扑过来。
    她穿着简单的白色卫衣和牛仔裤，背着一个帆布书包，素面朝天，长发扎成利落的马尾，浑身上下洋溢着青春的气息。
    “哥！快说快说！预算多少？想买哪个区？多大面积？”
    她一上车就迫不及待地追问，眼睛亮晶晶的。
    “预算没上限，看中再说。陈铎整理了几个盘，先去看看。”
    江倾启动车子。
    “得嘞！包在我身上！”
    江楠立刻掏出手机，手指翻飞。
    “信息发我，我先查查这几个楼盘的开发商资质、过往物业评价、周边配套规划……哦对了，还得看容积率和绿化率！学区虽然咱暂时用不上，但也是保值要素……”
    江倾看着她这兴奋的样子，不禁摇头失笑。
    接下来的看房之旅，江楠彻底化身成了“江总御用置业顾问兼首席挑刺官”。
    第一站是位于朝阳公园附近的一个高端大平层。
    穿着考究的中介热情洋溢地介绍着270度的无敌景观、进口卫浴品牌、智能家居系统……
    “请问。”
    江楠突然打断他，指着样板间的落地窗。
    “你们这玻璃用的是哪个品牌哪个系列的？Low-E参数是多少？K值能达到多少？隔音性能有具体分贝测试报告吗？京城的雾霾天，外窗的密封性至关重要。”
    中介脸上的笑容僵了一下，额角隐隐冒汗。
    “这个……具体技术参数我需要查一下资料……”
    “还有。”
    江楠走到新风系统的出风口。
    “新风系统的过滤等级是H几？是民用最高级吗？热交换效率是多少？耗电量呢？滤芯更换周期和成本麻烦提供一下清单。”
    她转头看向江倾。
    “哥，空气质量直接影响健康，特别是你这种经常熬夜的。”
    江倾忍着笑，点点头。
    “嗯，有道理。”
    中介手忙脚乱地翻着资料夹，笑容有点挂不住。
    他知道自己遇到硬茬了！
    第二站，东三环某顶级高端住宅区。
    中介重点强调圈层和私密性。
    江楠站在开阔的客厅中央，环顾四周。
    “层高确实不错。不过，承重墙的位置分布图能看看吗？这面墙后面是邻居家吧？墙体隔音做过专业检测吗？分户楼板的撞击隔声量达标了吗？我可不想晚上听到楼上掉个勺子都一清二楚。”
    中介擦着汗。
    “小姐，我们这个项目定位高端，隔音材料都是顶级的……”
    “顶级也需要数据支撑。”
    江楠毫不客气。
    “另外，物业费包含哪些具体服务项目？公共能耗分摊的计算方式是什么？备用发电机的功率和可持续供电时间？安保系统是自建还是外包？监控覆盖率和存储时长？”
    中介：“……”
    他开始怀疑人生。
    一下午马不停蹄，连看了五六套顶级大平层。
    江楠火力全开，从建筑结构、建材参数、机电系统、智能化集成、物业服务条款、甚至风水朝向都问了个底朝天。
    原本信心满满的王牌销售，最后跟霜打的茄子似的，回答问题磕磕巴巴，看江楠的眼神充满了敬畏。
    江倾大部分时间只是安静地听着，观察着房子的格局、采光、视野和细节做工，偶尔在江楠问出特别刁钻的问题时，为中介默哀一下。
    傍晚时分，他们来到了位于朝阳公园西侧的泛海世家。
    看的是一套位于高区的现房，350平米。
    推门而入，江倾眼前便是一亮。
    开阔的客厅连接着大尺幅的落地窗，夕阳的金辉毫无遮挡地洒满整个空间。
    装修是极简的现代风格，线条干净利落，以高级灰、米白和原木色为主基调，没有一丝多余的装饰。
    开放式厨房配备了顶级的Miele厨电，主卧套房宽敞明亮，衣帽间和卫浴的布局合理且人性化。
    “哥，这个好！”
    江楠也难得地露出了满意的神色。
    “空间感足，视野无敌，装修风格也符合你的审美，看着就清爽。我查过了，泛海的物业在京城口碑是顶级的，用料也扎实。”
    她凑近仔细检查了门窗的五金件、地板的拼接缝、墙面的平整度，又跑去看了看水龙头的水压和下水速度，最后点点头。
    “嗯，这套硬装过关，细节处理得不错。”
    江倾在房子里慢慢踱步，感受着空间的流动与窗外的城市景观。
    这里交通便利，闹中取静。
    他走到巨大的落地窗前，俯瞰着华灯初上的京城，心里已经有了决定。
    “就这套吧。”
    他转身对一直小心翼翼跟在后面，已经被江楠“拷问”得有些麻木的中介说道。
    中介愣了一下，随即狂喜。
    “好的好的！江总您真有眼光！这套房子……”
    “价格？”
    江倾直接问道。
    “呃……业主挂牌价是五千八百万，不过……”
    “五千五百万，全款，一次性付清。”
    江倾直截了当。
    “如果可以，现在签意向。”
    中介倒吸一口凉气，被这干脆利落的作风震住了。
    随即反应过来，他强压住激动。
    “江总爽快！我……我马上联系业主！应该没问题！”
    趁着中介打电话沟通的间隙，江倾看向江楠。
    “给你也再这里买一套吧？”
    江楠摆摆手，一脸嫌弃。
    “我才不要呢！我在学校宿舍住得挺好，离图书馆近，跟同学也热闹。你这地方离水木那么远，偶尔过来找你蹭饭或者避难的时候，给我留个能睡觉的客房就行啦！不过……”
    她眼珠一转，露出狡黠的笑容。
    “客房的装修和床品得按我的标准来！我要无敌舒适的！”
    江倾莞尔，轻轻点头。
    “行，随你折腾。”
    很快，业主那边爽快地同意了价格。
    签完初步的购房意向书，支付了定金，后续手续自然有陈铎跟进处理。
    走出泛海世家的大门，天色已完全黑透。
    兄妹俩在附近找了家评价不错的川菜馆解决了晚饭。
    席间，江楠叽叽喳喳地规划着她未来“专属客房”要放什么样的懒人沙发、投影仪装在哪里、甚至小冰箱里要常备什么零食，江倾含笑听着，不时给她夹菜。
    吃完饭，江倾开车将江楠送回水木大学。
    看着妹妹活力十足地跳下车，冲他挥手告别然后跑进灯火通明的校园，他才调转车头。
    他没有回景恬的房子，而是再次拨通了陈铎的电话。
    “陈铎，现在去丽京那套独栋看看。”
    “现在？江总，天已经黑了……”
    “嗯，就现在。白天人多眼杂，晚上看更清净。”
    江倾肯定道。
    “好的，我马上联系中介，在别墅区门口等您。”
    四十分钟后，车子驶入了位于温榆河畔的丽京别墅区。
    这里绿化覆盖率极高，道路宽阔安静，一栋栋风格各异的别墅掩映在浓密的树木之中，私密性极佳。
    中介早已等候在约定的路口，还是白天那一个，开着电瓶车在前方引路。
    车子最终停在一栋带有独立庭院的中式别墅前。
    院墙高耸，黑漆大门透着庄重。
    推开厚重的院门，精心打理过的中式庭院映入眼帘，小径蜿蜒，假山点缀，几株松树在庭院灯下姿态苍劲。
    别墅主体建筑外观是沉稳的新中式风格，青砖灰瓦，线条简洁大气。
    进入室内，将近八百平的空间豁然开朗。
    挑高的大厅，巨大的落地窗正对着后院的精致园林。
    装修风格延续了外立面的新中式格调，深色的实木家具、素雅的壁布、精致的木格栅隔断，将传统韵味与现代舒适完美融合。
    空间规划合理，动静分区清晰，每一处细节都透露出不凡的品味，精良的工艺。
    江倾在房子里缓缓走着，中介在一旁轻声介绍着智能安防系统、地源热泵、全屋净水软水等设施。
    他尤其留意了卧室的布局和朝向，主卧套房拥有独立的超大露台，私密性绝佳，推开窗是静谧的庭院和远处的树影。
    这里足够安静，足够私密，与市区的繁华保持着恰到好处的距离。
    “价格？”
    江倾看完最后一个房间，站在主卧的窗前，望着外面沉静的夜色问道。
    “业主报价是一亿两千五百万……”
    中介小心翼翼地报出数字。
    “一亿两千万。”
    江倾转过身，语气没有任何波澜。
    “同样是全款。可以的话，现在签合同。”
    中介的心脏再次受到了冲击。
    他从业多年，见过不少豪客，但像眼前这位，看两套房，总共不到一天时间，就豪掷近两亿，而且决策如此干脆利落的，实属罕见。
    “好的！江总！我立刻联系业主！应该……应该没问题！”
    中介的声音都有些发颤。
    合同签得很顺利。
    当江倾在厚厚的文件上签下自己的名字时，他知道，京城这两个截然不同的“窟”，算是初步落成了。
    泛海世家那个在明处，而这里，则在暗处。
    复杂的感情生活，需要足够灵活的空间来周转。
    中介离开后，偌大的别墅里只剩下江倾一个人。
    新中式的装修在夜晚的灯光下显得格外静谧典雅。
    他独自走上二楼，来到主卧。
    推开露台的玻璃门，四月初微凉的夜风扑面而来，带着草木清新的气息。
    远处城市的灯火如同星河在地平线上流淌，而这里，只有虫鸣和风声。
    他靠在露台的栏杆上，拿出手机，指尖在通讯录里滑动，最终停留在一个名字上。
    拨通，听筒里传来“嘟……嘟……”的等待音。
    几秒钟后，电话被接起，一道微微沙哑的熟悉声音传来，像羽毛轻轻搔过耳膜。
    “喂？江倾？”
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