第三百二十八章 条件更改

    →昌盛本来微闭的眼睛猛然瞪圆，吃惊的看着石磊：“你能确定？”
    ’磊点点头，确定！
    →昌盛深吸一口气，然后端起面前的茶杯，喝了一口已经有了凉了的茶水。
    “赵总，你玩金融吗？”胡昌盛放下茶杯后，似乎随意的问道。
    赵金富心里咯噔一下，胡昌盛怎么忽然问他这个问题？
    “也玩一点，玩的不大，怎么，胡总有好的投资项目介绍给我？”
    镇定，镇定，这时候一定不能露出任何破绽，否则胡昌盛就会压价，他想要把这块地卖的更高的期望就会落空。
    “没什么，本来我不想说的，但是看赵总下不定决心，我就说了吧。我之所以又想买你手里的这块地，是因为我去年把闲钱都拿去股市里投资，赚了不少钱。今年你也知道，过了年之后，又赶上两会，这也没什么好消息传出来，股市整体都不太景气，点数一降再降。我手里这些钱，是不敢投进去了，所以就打算老老实实的做房地产项目。而冰城现在最值得购买的地皮，就是你手里这块，所以……”
    →昌盛说这些话的时候，一直盯着赵金富在看。他发现说去年股市赚钱，今年股市不景气的时候，赵金富端起茶杯，连喝了两杯茶，这是内心紧张的表现，石磊说的，可能是对的！
    “是么，巧的是我去年投资股市，也赚了一些。去年牛市，谁买都赚。我现在这钱也没什么用，还有贷款早就下来了。甚至连施工方都联系好了。”赵金富掏出雪茄，自顾自的点燃了一根，在那吧嗒吧嗒的吸着。
    “哦？赵总的贷款早就下来了，这点我们知道，但是不知道赵总贷款那么早干什么？多支付几个月的利息。不太划算啊。”石磊插话说道。
    每个人都知道，贷款两个亿，每个月的利息都不是旋目。他这个楼盘最快也要四月份动工，太早冰城还没解冻呢，你想做地基也做不了啊。甚至这笔贷款最划算是应该五月份贷下来，那时候正好支付施工方第一个月的工程款。而且贷款也没必要一次就贷这么多。应该分段少量贷款，降低利息支付。
    →昌盛也盯着赵金富，看他怎么回答这句话。石磊的话他现在已经相信了七成，如果这个赵金富不能说出这笔钱的真正用途，那石磊的话就有八成可信了！
    “啊？那时候贷款比较容易。我那个当行长的朋友，过了年可能要高升，就提前贷给我了。不就是多付一些利息么，总比后来不好贷款强啊。”赵金富脸色如常的说。
    “是吗？这么说你那个朋友过了年并没有高升啊。赵总，做我们房地产这一行的，就怕资金链断裂。你看看太平那里，有好几栋楼，都是因为没有资金。只能半截子放在那，到现在也没人敢于接手。你多贷点钱出来，是正确的疡。”胡昌盛笑着说道。
    “是扒啊。我就是这么想的。”赵金富用力点点头，感觉这屋里怎么有些热呢，暖气温度也太高了吧？还是魔都好，太热了可以把空调温度调低。
    ⊥是这么想的？胡昌盛眉毛一挑，做房地产如果想要贷款，肯定是分期贷款。用一块地，可以在多家银行都能分次贷到少量的钱。这样减少利息支付。你这么一大块地，就算不在龙江贷款。在魔都难道除了这家合作的银行，就没有别的银行肯给你放贷？这句话肯定是假的，他真的挪用贷款去炒股了。…
    “赵总，不知道你去年炒股，是看好的哪几只股票啊？”石磊又给赵金富的茶杯满上，笑着问道。
    草，别tm问老子股票，年初那个傻x经纪人说钢铁类股票会大涨，结果老子买了三支钢铁类股票，都tm在一直跌，现在赔了好几千万了。要不是他跟老子保证肯定能涨回来，老子非找人弄死他不可！
    “哈哈，去年我买的都是能源类的，涨幅还算不错，赚的不多，肯定不如胡总。”
    胡昌盛这时候已经可以百分百确定，石磊的说法是正确的，这个赵金富肯定是被股票套住了。
    去年涨幅最凶的是科技股，然后是建筑类，能源类虽然也有涨，但是没有哪支涨幅还能说不错的，这个赵金富肯定不懂炒股，他在胡说！
    “赵总，四点三个亿，签合同当天，我一次性付清，不拖欠你一点。这个条件，除了我，没人能答应你。”胡昌盛再次把话题拉回到地皮买卖上面。
    “胡总，这块地皮，我真的不打算卖。要不这样，这块地皮我切三分之一给你，咱们好好谈谈，我也给你一个优惠价。”赵金富打算着只要就一个多亿，他就能让公司正常运转，等着股市涨上来，他就缓过来了。
    石磊再次凑到胡昌盛耳边小声说道：“胡哥，他买的是钢铁类的股票，现在都被套住了，至少赔了几千万。算上银行的利息，他可亏大了。”
    胡昌盛又一次诧异的看着石磊，知道赵金富买股票亏了，这点就够神奇的了，还能知道他买了什么类型的股票，亏了多少，这都是在谈判的时候分析出来的？这怎么可能！
    “赵总，我再重申一次，这块地，现在能一次性付清款项的，也就是我们昌盛地产。你拿了这笔钱，就算不用来开发房地产，用来做些别的，也能赚不少钱。甚至先把银行的贷款还了最好，每个月的利息，要上百万吧？有这一百万，用来做些什么不好？反正我劝你今年是别碰股市，尤其是钢铁类，我有个朋友，投资钢铁类股票，这亏的啊。听他说现在手里要是有钱，再投进去趁机抄底，摊低股本，说不定还能赚回来。”
    听完胡昌盛这句话，赵金富心里在滴血啊，你朋友投资钢铁类股票亏了，有tm我亏得多么。我现在倒是想在低价的时候买进，摊低股本，可是也要有钱才行啊。
    现在有两个亿，我就全投入进去，怎么也能捞个本回来吧？要是有四五个亿，说不定还能赚一笔呢。
    你总说给我介绍其他地市的地皮买卖，我哪儿还有那心思购买地皮啊，我现在就是想着拿钱，再杀入股市，把亏的钱都赚回来呢。
    “胡总，这我们公司要开发，你非要购买，何必全买呢？你拿着拿钱做些别的投资不好吗？这块地你要是真想买，五个亿，五个亿的现金，我马上就卖给你。”赵金富伸出一个巴掌，冲着胡昌盛。
    “五个亿？赵总，你这块地从去年买进，到今年这么短的时间，想升值三分之一，有些太贪心了吧？你看看周围房价，这两年有什么波动吗？这块地你就是按照去年的拍卖价拿出来卖，看看有几家公司有兴趣的，又有哪家公司，能像我们昌盛地产一样，能马上就拿出来全款的？既然赵总你不愿意谈，那我看还是算了，我再跟其他地产公司老板谈谈，从他们手里卖一些地皮吧。我相信给他们一些利润，他们还是会愿意跟我做这笔交易的。”胡昌盛站起来，做势欲走。…
    赵金富内心有些着急，我第一次开口要价，你总要还个价吧？怎么一句话不说，就不买了呢？那我们之前谈了那么长时间算怎么回事啊？
    不过这可能是胡昌盛故意这么做，如果自己开口喊他，那他肯定还是坚持四点三亿。这么大一块地，地段也这么好，怎么不得值四点五个亿啊，四点三个亿怎么行！要是我自己开发，赚的肯定更多，就tm赖那个该死的股票经纪人，否则怎么会像现在这么被动！
    “既然胡总这么说，那我就不送了，预祝你在别的同行手里，能够买得到心仪的地皮。”赵金富强撑着说道。
    “借你吉言。”
    石磊跟在胡昌盛身后，冲着赵金富点点头就出去了。赵金富颓然的坐在椅子上，不停的喝着茶水。
    怎么好像胡昌盛知道他炒股亏了被套住的事儿呢？这他是怎么知道的，这件事儿从来没跟别人说过。
    还有为什么觉得那个叫石磊的，好像能看穿他一样，每次石磊跟胡昌盛小声说一些什么，胡昌盛的态度就强硬一分。难道是石磊告诉的胡昌盛，他的股票被套住的事儿？
    “哈哈哈，石磊啊石磊，这次这块地，我们买定了！就是四点三个亿，多一分我都不出。他要想解套，就需要钱。银行贷款他是别想了，土地已经抵押，还没有开工。甚至他连开工的钱，恐怕都拿不出来了。到时候银行找他催款，他这块地还不是要重新被拍卖？我有些好奇，你是怎么知道他玩股票的，还是钢铁类股票，被套住的？”坐在商务车里，胡昌盛笑的很畅快。
    “我发现谈判的时候，赵总的手机一直拿在手上，我瞥了一眼，是炒股的页面，那个绿啊，再结合他贷款的事儿，就大胆猜测，他是炒股被套住了。至于说钢铁类股票，是我在给他倒茶的时候，看到他包里露出一份文件的一角，上面是钢铁市场四个字，正好我也知道，钢铁类股票，过了年可是一个劲儿的跌啊，他那笔贷款要投进去，还不得亏损几千万啊。”石磊借口说道。
    “哈哈哈，好，你猜的很好，就这块地，我们就能赚几个亿！”(未完待续)
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