1020章 低头！

    晚上的时候，在李家的别墅里面，李氏父子三人和几位智囊团的人员都是在商讨这李仁凯白天跟杨杰见面的事情。
    “父亲，这姓杨的摆明了就是不想跟我们李家和另外几家合作嘛！”
    李仁凯一脸不忿地说道。
    “我看是这位董先生想借华兴集团公司来敲打我们，而且我们也注意到天弘地产集团公司建造人工岛的速度非常惊人，根本不像他们宣称的那样是单纯用来建设人工码头的样子，他们很可能是和港府方面达成了内部协议。”
    李仁炬开口说道。
    李佳成摸着自己的下巴点头说道：“今天我刚刚得到一个内幕消息，天弘地产集团的确是在帮助港府在建设人工岛，天弘地产集团公司会得到人工岛百分之三十的土地。“”
    “那就是接近700公顷的土地呀，而港府手中也会多出1500公顷的土地，我们四大家族手中加起来的土地也只有一千公顷的生地……”
    李仁炬震惊地说道。
    如此一来的话，他们这些囤在手里的土地地价肯定会大幅下跌的。
    “父亲，如果真的让这个人工岛建成的话，我们的土地霸权就完全失去了！”
    李仁凯有些焦急地说道：“我们必须要想办法阻止这个人工岛的建设！”
    此时众人都是看向了李佳成。
    李佳成此时将眼镜给摘下来，用手揉着眉头说道：“华兴集团公司的能量你们也是看到了，如果我们李家直接和他们对抗的话，我们李家会输掉所有的。”
    “可是我们就眼睁睁地看着天弘地产集团公司建成这个人工岛吗？”
    李仁凯说道。
    “我也是没想到董云轩竟然会说服华兴集团公司作为援手，而且以这种方式来启动这个庞大的工程，确实是我们失算了。”
    李佳成叹口气说道：“天弘地产集团公司背后是华兴集团公司，可以提供巨量的资金，我们以前用各种手段来束缚住港府手脚方法已经是行不通了，而且这位特首也不会甘心被我们束缚住手脚的。”
    “李先生，如果我们让这新闻媒体将天弘地产集团公司跟港府之间的内部协议进行曝光逼迫这位董先生下台的话……”
    一位智囊成员说道。
    李佳成摇摇头：“这只会让内地高层对我们产生更深的戒心，就算是我们让这位特首下台了，他们会选拔更为态度更为强硬的人上来，这对我们更为不利。”
    “父亲，我们也可以像天弘地产集团公司那样也拍下一片海域使用权后进行填岛，我们也能够获得大量的土地。”
    李仁凯说道。
    “港府方面是不会同意的。”
    李仁炬开口说道：“我也是问过了，港府方面近几年不会再拍卖海域使用权，而且现在也是在讨论建设这座人工岛和大屿山以及XG岛之间的海底隧道和沿海公路铁路的工程建设，要把人工岛那边建成一座新城区。”
    他顿了顿说道：“港府方面也是有意将港府办公大楼给搬迁到这个人工岛去，就是为了将城市中心往人工岛方向进行转移。”
    “这么说的话我们囤在手里的那些土地升值空间已经不大了？
    李仁炬点点头：“如果真如他们所说的那样，在几年后港府手中会多出上千公顷连成一块的土地，很容易就能开发出成片的城区出来。”
    “我看不如我们李家联合多家地产商主动地开发建设一座新城区，抢在这座人工岛建成的前面，这样我们还能争取到主动权。”
    李仁凯说道。
    “二公子，这些地产商手中囤地大多都是农田，不能随便去改变土地的性质，如果要开发的话必须要补一大笔费用给官方，这比在公开市场买土地的成本还高。这些开发商从那些原住民手中买下这些土地也花费了不少的资金跟力气，如果大规模开发的话，必然会造成房价的下跌，我看他们未必愿意这么做，这个结果想必也是港府方面非常愿意看到的。”
    “这也不行那也不行，难道这些人愿意让囤起来的土地眼睁睁地砸在手里么？”
    “如果让这些地产商捐一部分土地出来给港府来开发盖廉租房，那么官方就得投入大量的资金来建设周边的道路跟基础实施，周边的土地就跟着涨价，这些土地的涨价获得的回报能够远远超过了我们捐掉土地的价值。”
    一位智囊人员说道。
    “哈，这一招还是我们李家最先使用的，现在就看港府他们会不会接招了。”
    李仁凯笑着说道。
    “之前港府的财政司司长梁锦松已经加入了天弘地产集团公司的行政总裁，现在他也是团结基金会的智囊之一，天弘地产集团公司现在在这边的事情都是他在处理，这一招港府心里是非常清楚的，肯定会拒绝捐地的。”
    李佳成眉头紧锁地说道。
    “我们好不容易将这个家伙给弄下去，想不到他转眼就加入了天弘地产集团公司，还真是阴魂不散呀！”
    李仁凯说道。
    梁锦松作当财政司司长的时候，XG房价就比97的时候下跌了6成多，也正是因为这样，他被不少中层跟富人阶层视为眼中钉，最后因为一台汽车的问题就被提前下课了。
    只是没想到这位前任港府的财神爷此时却是成为了天弘地产集团公司的行政总裁，现在再次活跃起来。
    “我们手中囤的土地不多，趁这个时间赶紧出手来获得更多的现金，然后参与到这个新城区的开发，还是要尽力地修复跟港府之间的关系。”
    李佳成说道。
    “父亲，我们真的要向那个姓杨的小子低头吗？”
    李仁凯颇为不甘地说道。
    “现在内地高层已经在打击囤地的政策，他们的态度对我们已经开始转变了，这是对我们不利的消息，我们要尽早地将手里的土地出手，从内地撤走资本。”
    李佳成说道。
    “这不是把我们当做夜壶么，用得着我们的时候尽力地巴结我们，现在用不到我们了就把我们踢到一边！”
    李仁凯愤愤地说道。
    “现在形势变了，内地这些年卖土地的收入很大部分都是被他们用来引进技术发展制造产业，现在内地制造业起来后高层对房地产产业的重视度下降也是没办法的事情。”
    李佳成说道。
    “父亲，看来我们要做好将资本转移到约翰牛国内去的准备了，我们在XG的发展空间已经不大了。”
    李仁炬说道。
    李佳成点点头：“近期我会去一趟约翰牛国内跟一些议员进行会面……”
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